«Торнадо» идет на опережение. Еще один инвестор готов начать строительство в Азов-Сити.

ООО «Торнадо» планирует построить в ростовской части Азов-Сити развлекательный центр общей площадью 9 тыс. кв. м. К реализации проекта компания может приступить уже к концу мая. Это четвертый по счету проект, заявленный в этом году в донской части игорной зоны. Ранее о своей готовности заявляли ООО «Пак-Экспресс», ИП Одинцов и ООО «Прогресс-32». Темпы застройки «Азов-Сити» полностью зависят от наличия дороги и электричества, полагает один из экспертов.

ООО «Торнадо» может начать строительство 9-этажного развлекательного центра под одноименным названием в Азов-Сити в конце мая, рассказал „Ъ“ гендиректор ростовского филиала компании Артак Бабаян. На площади около 9 тыс. кв. м. разместятся казино, игровые автоматы, бильярдные и боулинг-залы, рестораны, кафе, детские площадки, бутики и гостиница уровня 4 звезды на 70 номеров. По словам господина Бабаяна, компания уже подготовила эскизный проект, согласовала проектную документацию, остается лишь получить разрешение на строительство. «Сейчас проект корректируется. Изменения коснутся в основном гостиницы», — уточнил Артак Бабаян. Источник в областном министерстве экономики подтвердил, что видел проект развлекательного центра. Инвестиции в центр в компании не раскрывают. Гендиректор консалтинговой компании MACON Realty Group (Краснодар) Илья Володько оценивает затраты на строительство как минимум в 300-350 млн рублей.

ООО «Торнадо» реорганизовано в 2009 году из московского ООО ДАВ, развивавшего сеть игорных заведений «Торнадо» во всех крупных городах страны — Тюмени, Ярославле, Москве, Санкт-Петербурге, а также на юге в Ростове, Краснодаре и в Ставрополе и т. д.

Свое стремление начать строительство как можно раньше в ООО «Торнадо» объясняют теплой погодой. «Мы планируем разбить проект на два этапа: будем параллельно через 6 месяцев строить казино и заниматься пристройкой гостиницы. Думаю, уже через 6 месяцев мы сможем запустить казино, гостиница появится позже», — говорит Артак Бабаян. Напомним, компания выиграла два участка по 1,5 га в июле 2008 года. Сейчас инвестор уже приступил к разработке проекта застройки второго участка. Ожидается, что там будет возведен аналогичный развлекательный центр.

Ранее о желании начать строительство в Азов-Сити с ростовской стороны заявляли казанский ООО «Пак-Экспресс», ООО «Прогресс-32» и индивидуальный предприниматель Александр Одинцов, представляющий интересы игорного оператора ГК «Одис» из республики Марий Эл.

«Все упирается в инфраструктуру, — рассуждает председатель комитета по предпринимательству в сфере индустрии развлечений и игорного бизнеса Торгово-промышленной палаты Ростовской области Николай Оганезов. — Даже если инвесторы начнут строительство, первый же дождь размоет имеющуюся грунтовую дорогу, и вся техника станет». Сейчас, по данным участников рынка, к участкам в Азов-Сити еще не подведена асфальтовая дорога и электричество. «Власти Ростовской области обещают сделать коммуникации летом этого года, но точные сроки не известны», — говорит господин Оганезов.

Представитель минэкономики в беседе с „Ъ“ отказался назвать сроки строительства.

Для сравнения — кубанские власти завершили строительство инфраструктуры в своей части Азов-Сити еще летом прошлого года, что позволило казанской компании «Роял-Тайм» к новому году запустить первое в игорной зоне казино Оракул. Заявленная посещаемость игорного заведения — 500 человек в сутки.

«Если бы со стороны Ростова были коммуникации, мы бы давно обогнали по темпам строительства Краснодарский край. Насколько мне известно, большую часть посетителей „Оракула“ составляют ростовчане, поскольку Ростов находится ближе к игорной зоне», — отметил Николай Оганезов.

Коммерсантъ(Ростов) № 74 (4372) от 27.04.2010

www.kommersant.ru