В новую ривьеру на Черном море, прозванную «дворцом Путина», вот-вот въедут первые постояльцы. По информации газеты «РБК daily», в гостиничном комплексе появились арендаторы, готовые платить за отдых в новом месте 35 млн рублей в месяц. Собственник еще строящегося объекта под Геленджиком — бизнесмен Александр Пономаренко — так начал окупать вложения в курортный проект.
Как уточняет издание, распорядитель новой ривьеры, ООО «Индокопас», сдал в аренду несколько объектов, входящих в комплекс: служебный дом, административное здание, помещения в главном доме. Общая площадь арендуемых помещений — около 7700 кв. м. Цена аренды достигает 35 млн рублей в месяц — рекорд подобных сделок на российском побережье Черного моря.
Арендатором стала строительная компания ООО «Велесстрой». По условиям договора она может использовать помещения комплекса для временного проживания своих сотрудников, размещения офиса и даже учебных классов.
Сделка больше всего походит на долгосрочную аренду крупного апарт-отеля. Например, «Индокопас» обязуется «оказывать комплекс услуг по эксплуатации объектов и обслуживанию персонала арендатора». Впрочем, оценить качество интерьеров и сервис сотрудники «Велесстроя» смогут не раньше Нового года. Использовать помещения можно только после полного ввода объектов в эксплуатацию (ориентировочно — четвертый квартал 2011 года).
Управляющие пансионатом считают, что одной сделкой интерес к нему не ограничится.
«Для меня приобретение этого комплекса — обычный бизнес-проект. Как и любой проект в области аренды, он не очень высокодоходный, зато консервативный и надежный. В дальнейшем, я думаю, будем развивать этот объект, может быть, построим дополнительные площади, чтобы увеличить отдачу», — сообщил Александр Пономаренко.
Что такое «дворец Путина»
О загадочном объекте под Геленджиком стало известно благодаря опубликованному в декабре 2010 года письму президенту Дмитрию Медведеву от бизнесмена Сергея Колесникова. В своем послании предприниматель сообщил, что для личного пользования премьера Владимира Путина на берегу Черного моря в поселке Прасковеевка в районе Геленджика возводится огромный дворец с казино, зимним театром, часовней, бассейнами, спорткомплексом, вертолетными площадками.
Всего, по данным бизнесмена, комплекс занимает площадь в десятки тысяч квадратных метров, а его стоимость составляет 1 миллиард долларов. Как сообщил Колесников, с 2007 года объект строится силами «Спецстроя», а финансирует строительство компания «Росинвест».
Когда вопрос об этой стройке был задан главе Управделами президента Владимиру Кожину, он сначала заявил: «Это не имеет никакого отношения ни к Управделами, ни к главе правительства. Мы никакого строительства там не вели, не ведем и не собираемся вести».
Но затем Кожин дал пояснения, из которых следует, что его ведомство все же было на определенном этапе связано с проектом. По словам чиновника, история со строительством резиденции в Геленджике началась в 2004 году. Как пояснил чиновник, тогда финансовая ситуация в стране была совершенно другая, и УДП, привлекая инвесторов, строило жилье, ремонтировало некоторые объекты, «потому что, откровенно говоря, просто не было денег». По словам Кожина, речь идет о небольшом доме отдыха «Туапсе», который тогда «находился в очень печальном состоянии».
В марте появилась информация, что «дворец Путина», приобрел за 350 млн долларов бизнесмен Александр Пономаренко. Но по мнению, высказанному тогда Колесниковым, перепродажа объекта не изменит его целевого назначения.
Http://realty.newsru.com добавляет, что весной Дмитрий Медведев уволил ряд чиновников, связанных со строительством этого скандального объекта, включая главу «Спецстроя».
