«Азов-Сити» закроют в День дурака

Развивающуюся по соседству с Ростовской областью игорную зону «Азов-Сити» обещают закрыть 1 апреля. Об этом проинформировал «Ростов-Дом» директор по маркетингу казино «Шамбала» Давид Багиян, ссылаясь на письмо министерства стратегического развития, инвестиций и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края о готовящемся отзыве на деятельность по организации азартных игр. Министерство ожидает соответствующего постановления Правительства РФ о ликвидации игорной зоны.

Если история действительно увенчается таким финалом, тысячи новых предпринимателей сделают окончательный вывод: в России невозможно развивать бизнес, в нашу землю нельзя вкладывать деньги. Намеченная на 1 апреля процедура закрытия проекта выглядит весьма символично. Хотя вряд ли дата выбрана из издевательских побуждений, скорее всего — сдуру.

«Азов-Сити» и Лас-Вегас

Все последние годы в игорной зоне росли «профильные» новостройки. Помимо трех казино, здесь уже есть четыре ресторана, четыре концертные площадки, две гостиницы, строится культурно-развлекательный центр на 19 тыс.  кв. метров. Общая численность одного персонала составляет 2 тысячи человек.

В докризисные нефтяные времена проект «Азов-Сити» планировалось реализовать на землях сразу двух регионов — Ростовской области и Краснодарского края. Игорная зона позиционировалась властями как кубанско-донской Лас-Вегас. На первый взгляд, сходств с американским «городом порока» было немало.

Лас-Вегас разросся в двухмиллионный курорт с мировым именем на деньги бандитов времен Великой депрессии  — из глубокого захолустья в пустыне. «Азов-Сити» располагается в местах весьма диких и запущенных с отсутствующей инфраструктурой, включая дороги. Преобразить эти земли предполагалось с помощью частных инвестиций. В начале XX века в Лас-Вегасе проживало пять тысяч человек — примерно как в нынешнем «Азов-Сити».

Но на этом, пожалуй, параллели заканчиваются. Слушая привычную демагогию чиновников разных рангов, трудно было себе представить, что лет через десять эта территория превратится в курорт всероссийского значения величиною с половину Сочи.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Экс-губернатор игорного штата Невада Боб Миллер: «Никто из мейджоров не поедет в зоны и не станет общаться с местной администрацией, никто из топ-менеджеров крупнейших компаний Лас-Вегаса даже не назовет ни одну из существующих российских игорных зон. В четырех часах езды на машине от Лас-Вегаса проживает 38 млн. жителей. 85% игроков и туристов Лас-Вегаса — это американцы, 50% которых приезжают именно на машинах. В России же до законодательных ограничений около 45% выручки всех игорных заведений приходилось на Москву. Сложно рассчитывать и на то, что в российские зоны поедут из близлежащих стран. Например, от Краснодарского края недалеко до Грузии и Турции, где хорошо развита игорная и туристическая индустрия».

Теперь, когда бывшая дикая земля обустроена, действия чиновников, собирающихся «попросить» инвесторов на выход, смахивают на историю с раскулачиванием. Причем в особо крупном масштабе, поскольку обросший сетью гостиниц «Азов-Сити» уже мало напоминает патриархальную деревню.

Хроника строительства Азов-Сити:

Июль 2009 года — официальное открытие игорной зоны. Заработало первое казино, которое разместилось в палатке.

• Январь 2010 года — открытие первого построенного казино «Оракул».
• Октябрь 2010 года — открытие казино «Шамбала».
• Октябрь 2011 года — начало строительства культурно-развлекательного комплекса.
• Сентябрь 2012 года — открытие гостиницы «Шамбала».
• Октябрь 2013 года — открытие казино «Нирвана».
• Октябрь 2014 года — открытие новых очередей казино и гостиницы «Оракул».
• Август 2015 года — запланированное открытие культурно-развлекательного комплекса.

Как провалили проект донские власти

Когда «проект» только стартовал, первопроходцем в дикие степи стал игорных бизнес, выгнанный из больших городов. Власти поручили ему поднимать самый тяжелый и финансовоемкий объект — инфраструктуру.

Предполагалось, что вслед за автоматами-казино сюда потянутся другие. Как и Лас-Вегас, новый курорт должен был иметь игорный уклон, но отнюдь им не исчерпываться. Заодно в разгоряченных умах сановных прожекторов рисовалась «раскрутка» населенных пунктов на берегу Азовского моря – Ейска, Порт-Катона и других.

Проекту сразу не повезло: грянул кризис 2008 года, до многих дошло, что рост мировых цен на нефть не вечен. Начавшаяся было застройка основательно застопорилась. Особенно это касалось части земель, лежащих на территории Ростовской области. Донские власти никогда не отличались усердием в инфраструктурном обустройстве территорий, а здесь динамика процесса процесс требовала хотя бы минимальных усилий чиновников по строительству инженерии.

Казалось, что тогдашний донской губернатор Владимир Чуб занял выжидательную позицию. В итоге Ростовскую область лишили права участвовать в реализации игорного проекта — нас обошли более предприимчивые кубанцы.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Экс-губернатор Ростовской области Владимир Чуб: «Когда все везде закроется, то ничего не останется, как строить в игорных зонах. И вот когда инвесторы пойдут в них, мы от вялотекущего перейдем к активному строительству дорог, водопроводов и электросетей.
В этом году доведем дорогу от Порт-Катона до “Азов-Сити”. Но тянуть туда все коммуникации в полном объеме преждевременно».

В 2011 году, после того как у Ростовской области отобрали право развивать игорный бизнес, донские инвесторы «Азов-Сити» предъявили претензии новому губернатору Василию Голубеву в размере полмиллиарда рублей. В интервью СМИ шлава региона озвучил свое намерение выплатить неустойку. На самом же деле, как отмечает председатель правления Российской ассоциации букмекеров Николай Оганезов, деньги пришлось выбивать через суд.

В качестве неустойки удалось отсудить 120 миллионов рублей. В такую сумму обошлось строительство расположенного на землях Ростовской области казино «Пак-Экспресс», которое теперь никому не нужно.

Кульминация же «горького катаклизма» в том, что донские власти совершенно не знают, что делать с землей после изгнания с нее игорного бизнеса.  Весь пар вышел в свисток.

Накануне финала

Ставки инвесторов в кубанскую часть «Азов-Сити» более высоки. Общий объем инвестиций в проект составил семь миллиардов рублей, плюс миллиард вложен из краевого бюджета. Зачем же развивающийся город-курорт хотят окончательно угробить?

По оценкам инвесторов, их бизнес «душат» в связи с запланированным развитием игорной индустрии в окрестностях Сочи. Не обошлось здесь без интриг федеральных чиновников. Словом, мышиная возня продолжается.

С точки зрения предпринимателей, разгон бизнеса не только неэтичен, но и откровенно глуп: Азовское море привлекает к себе клиентов в сегменте «эконом», а в Сочи однозначно едет гораздо более требовательная и состоятельная аудитория. Ее запросы новоиспеченная игорная зона не удовлетворит.

Правда, с недавних пор у нас появился Крым, который по идее тоже может превратиться в плацдарм для развития азартного бизнеса. Но «крымскую» версию предпринимательское сообщество отвергает: в ближайшем будущем полуострову будет явно не до игорной индустрии.     

Впрочем, принципиальна не причина закрытия «Азов-Сити», а сам факт — люди, вложившие в свою землю инвестиции и развивающие ее как будущий семейный курорт для соотечественников из других регионов, отнюдь не чувствуют себя хозяевами. И вместо того чтобы продолжать градостроительство, вынуждены «ваять» унизительные письма губернатору Краснодарского края с просьбой отстоять их интересы.

Я ВАМ ПИШУ

Из письма губернатору Краснодарского края Александру Ткачеву:

«Александр Николаевич, в августе 2014 мы уже переживали подобное волнение, и писали Вам письмо, после которого все наладилось и наша вера в спокойное будущее окрепла. Благодарим Вас за то, что Вы тогда не бросили нас и наши семьи на произвол судьбы, а дали возможность жить и работать.

Новость о ликвидации игорной зоны и потере двух тысяч рабочих мест  нас привела в ужас.  Мы просим Вас понять и услышать наше обращение. Ведь нам, по большому счёту, больше не кому обратиться. Мы все находимся в состоянии страха лишиться всего — работы, заработка, счастливого будущего. И мы верим в то, что Вы не оставите на произвол судьбы нас и наши семьи.

Мы готовы бороться за будущее наших детей, семей и родителей. Готовы отстоять наше право жить и работать! Мы искренне верим в Вас и в то, что вы точно сможете повлиять на положительный исход решения вопроса об игорной зоне. Не допустите закрытия Азов-Сити!

Александр Николаевич, Вы наша надежда на будущее!»

Несколько лет назад  я, не будучи ни любителем, ни сторонником азартных игр, заинтересовался проектом и подробно осветил суть идеи. Ведь это же действительно чертовски интересно — наблюдать, как в диком поле растет новый город! К тому же речь шла о развитии целой территории, являющейся частью Ростовской агломерации. Больше всего интриговало, что «Азов-Сити» мог стать первым городом, построенным с начала эпохи рыночной экономики.

Но не вышло.

Так что же, кроме истощенных нефтяных скважин и разрухи, получат в наследство грядущие поколения россиян? Разве что память о глобальных проектах государственных чиновников, начинавшихся с шумом и треском и закончившихся позором и недоумением.