К арендаторам земли в ростовской части «Азов Сити» подано 15 исков о расторжении договоров и инвестсоглашений

Непростая ситуация, которая сложилась вокруг игорной зоны «Азов Сити», в скором будущем может быть разрешена. Так, Минэкономразвития Ростовской области уже подали 15 исков к арендаторам земли на территории ростовской части игорной зоны.

 Всего иски поданы к восьмерым арендаторам, а речь в них идет о расторжении договоров аренды и инвестиционных соглашений между администрацией области и операторами казино. Так, после расторжения всех соглашений инвесторы автоматически получают право на требование компенсации своих денежных вложений от областной администрации.

Как известно, «Азов Сити» стала первой игорной зоной, которая начала функционировать в условиях нового закона, который запретил азартные игры на территории России за исключением четырех игорных зон. Именно в «Азов Сити» в прошлом году открылись первые легальные казино.

И не смотря на отдаленность игорной зоны и неразвитую инфраструктуру, а так же недостроенные дороги, игорная зона и особенно игровые автоматы в первых казино пользовалась популярностью среди игроков. А покерный турнир, который проходил осенью прошлого года, собрал такое количество людей, что своими силами разместить их казино «Оракул» не смогли и за помощью пришлось обращаться в ближайшие населенные пункты.

Но уже в средине прошлого года инициаторы Краснодарского края подали законопроект, которым исключали Ростовскую область из числа территорий, где могут размещаться игорные зоны в России. Позже был подан второй законопроект, который и вовсе перемещал «Азов Сити» с побережья Азовского моря на Черноморское побережье в район Анапы. Основными аргументами подобных перемещений служило неэффективное размещение зоны, ее отдаленность от населенных пунктов и основных потоков людей. В то же время территория возле Анапы выбрана из соображений близости к известному курорту и большому количеству туристов.

Для Ростовской области новость была неожиданная, так как она шла вразрез с основным законодательством. Так, согласно действующего закона местоположение игорных зон не может пересматриваться в течении 10 лет. Но и этот пункт убрали с нового законопроекта. А все попытки ростовчан оставить себе казино или создать пятую игорную зону оказались бесполезны. Премьер министр Путин, а вслед за ним и президент Медведев, подписали новый законопроект, чем оставили Ростовскую область без игорной зоны и с невыполненными обязательствами перед своими инвесторами.

Известно, что инвесторы успели вложить 500 млн. рублей в развитие зоны, аренду земель и начало строительства казино. Но механизма компенсации этих вложений разработано не было. Больше того, этот вопрос ни разу не поднимался и не рассматривался. А инвесторам было предложено требовать свои деньги через суды.