PowerTrade
Все системыTVBETMohiogamingPowerTradeBetgames tvGoldenrace

RARIB

Хорошо, как в Анапе

Игорные зоны
19.02.2014

 

«Роял-тайм» и другие инвесторы щербиновской части «Азов-сити» выяснили, что у их конкурента в Анапе условия аренды участка существенно выгоднее. Через суд они сумели улучшить условия и для себя

Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил требования ООО «Роял-тайм» (Казань), ООО «Арм-торг» (Ростов) и ООО «Бизнес-консалт» (Йошкар-Ола) к министерству стратегического развития края, говорится на сайте Высшего арбитражного суда. Суд продлил договоры аренды их участков (размеры соответственно 2,1, 3 и 2,7 га) на 10 лет (для «Роял-тайм» — до 2030 г., для других истцов — до 2028 г.), отодвинул сроки ввода объектов на участках с июля 2011 г. до июля 2018 г. и снизил пеню за срыв этих сроков с 0,25% годовой арендной платы за каждый день просрочки до 0,1%.

Решение еще не вступило в силу и может быть обжаловано, получить комментарии в министерстве стратегического развития вчера не удалось. Истцы мотивировали требования тем, что с момента заключения договоров аренды (2010 и 2008 гг.) условия изменились: игорная зона «Азов-сити» была расширена, к ней присоединены почти 800 га в Анапе с более привлекательными условиями для инвестирования, чем в не имеющем никакой туристической инфраструктуры Щербиновском районе, говорится в решении суда. Судья Михаил Данько также учел, что с сентября 2009 г. до сведения инвесторов была доведена информация о возможной ликвидации существующей игорной зоны и переносе ее в Анапу и что арендаторы приостановили инвестирование до марта 2012 г. (Тогда вышло постановление правительства РФ о расширении «Азов-сити» за счет Анапы.) Кроме того, с конкурентом истцов, арендующим участок в Анапе (ООО «Адаптас (рус)» арендует 240,3 га. — «Ведомости»), договор аренды заключен на более выгодных условиях — именно таких истцы добивались в суде.

«Иск касался участка, на котором пока ничего не построено, наше казино Оракул” занимает два других участка», — поясняет директор по маркетингу «Роял-тайма» Валерий Сапарин. По его словам, у компании есть планы по застройке всех участков, но они пока не обнародуются.

«Мы подобного иска не подавали. Но раз есть договоренность министерства с арендаторами, попросим их во внесудебном порядке и нам изменить условия договора», — говорит гендиректор ЗАО «Шамбала» Максим Смоленцев. Почитайте внимательно решение суда, из него видно, что договоренность есть, иначе решение было бы другим, добавляет он. В решении говорится, что министерство не было против увеличения сроков договоров аренды и ввода объектов, а возражало только против уменьшения пеней.

Для «Шамбалы» изменения актуальны, говорит Смоленцев. В прошлом году компания заплатила 1,1 млн руб. пеней, хотя у нее на участке уже два казино («Шамбала» и «Нирвана»), платить придется и в этом году, так как их площадь в сумме меньше 5000 кв. м, а на каждом участке — согласно договорам аренды — надо построить объектов не менее чем на 5000 кв. м, объяснил он.

Планы на год
«Роял-тайм» в марте-апреле запустит третью очередь «Оракула» площадью около 8000 кв. м, говорит Сапарин. «Шамбала» строит третье казино с гостиницей площадью около 20 000 кв. м и планирует запустить его в конце года, сказал Смоленцев.




Адрес источника: Ведомости — Ростов-на-Дону
Просмотрено: 1827 раз

Версия для печати | Обсудить на форуме

Все новости


КТО СЕЙЧАС НА ФОРУМЕ:

Google [Bot], Majestic-12 [Bot], Bing [Bot], AhrefsBot, Yandex [Bot], Yandex [Metrika]